Порядок работ
В мини-отеле предполагалась прокладка всех скрытых коммуникаций: системы водяного теплого пола, системы радиаторного отопления, водоснабжения и канализации, а также монтаж котельной. Прежде всего было решено проговорить и согласовать модели приборов отопления, точки водоснабжения для расчёта нагрузок и зоны с тёплым полом. Работы было решено разбить на этап проектирования, этап комплектации объекта оборудованием и лишь затем этап монтажа, который, в свою очередь, был спланирован таким образом, чтобы сразу за монтажниками шла заливка пола и на этаж заходили уже отделочники. Это позволило максимально эффективно построить все виды работ и значительно сэкономить время.
| Проектная документация разделов отопления, водоснабжения и тепломеханники. | 142 000 руб |
| Котельная оборудована котлами Viessmann (Германия), насосными группами Meibes (Германия), обвязка с использованием арматуры Itap (Италия), медный трубопровод и фитинги производства Viega(Германия). | 450 000 руб |
| Система теплого пола с на основе оборудования FAR Rubinetterie (Италия) и трубопроводов из сшитого полиэтилена Pex-a производства финской компании Uponor. | 675 000 руб |
| Система радиаторного отопления на основе оборудования FAR Rubinetterie, трубопроводов A.P.E. (Италия)и немецкихтрубчатых радиаторов Zhender (красились под заказа, цвет RAL 1013, «Белая устрица»). | 1 250 000 руб |
| Система водоснабжения создана на основе оборудования FAR Rubinetterie, трубопроводов A.P.E. (Италия). При монтаже водоотведения использовались трубопроводы бесшумной канализации Decibel, Uponor. | 480 000 руб |
| Монтажные работы, с учетом ожидания общестроительной готовности, заняли 8 месяцев, без учета ожидания заказных позиций. | 680 000 руб |
| Итого полная стоимость проекта с учетом всех материалов, проектных и монтажных работ составила | 3 677 000 руб |
Подготовительный период
Прежде всего во время проектирования внимание уделялось любым изменениям, которые вносились в конструкции здания, геометрию помещений, а также в модели желаемого оборудования. Были учтены все особенности ограждающих конструкций, кровли, нагрузки по инфильтрации воздуха, зонального регулирования температурой и многое другое. Итогом стал проект с максимально детальными планами по всем этапам монтажных работ и подробной спецификацией оборудования, что позволит избежать перерасхода материалов.
Далее наши специалисты составили график поставки оборудования и календарь монтажных работ. Благодаря такой точной проработке мы смогли в достаточно компактные временные рамки полностью скомплектовать и запустить первый этап монтажных работ, а в это же время непрерывно продолжалась работа по подготовке последующих.
Процесс работ
- В процессе производства монтажных работ в первую очередь на каждом этаже утеплялись межэтажные перекрытия для минимизации теплопотерь труб теплого пола. Затем прокладывались магистральные трубопроводы, и трубопроводы систем радиаторного отопления, ХГВС и рециркуляции. Все трубопроводы были теплоизолированы и закреплены, чтобы избежать потерь тепла до подхода к потребителю, а также, чтобы положение труб точно соответствовало проекту.
- Далее наматывались контура теплого пола, прокладывались провода термостатов контроля температуры. Каждой зоне соответствует свой контрольный термостат и, соответственно, свои сервоприводы и контура отопления.
- Далее наши специалисты окончательно провели закрепление всех элементы систем, выставили их в необходимый размер и подготовили каждый этаж под заливку полусухой стяжкой. Обязательно предварительно были произведены гидравлические и манометрические испытания, чтобы избежать проблем в дальнейшем и быть уверенным в каждом элементе.
- Заливка происходила одним днём — доставка материалов, бетононасос и бригада по уровню залила стяжку, а затем разравняла её, чтобы не требовалось дополнительной подливки ровнителя и можно было сразу укладывать напольное покрытие.
- В последнюю очередь было собраны ИТП и котельная, а также произведены заливка систем теплоносителем и произведена пуско-наладка котлов, погодозависимой и иной автоматики котельной.
Все инженерные сети проработаны для удобства и комфорта гостей отеля. Системы автоматизации и управления климатом позволили снизить потребление энергии до 15%. Использование конденсационных газовых котлов в качестве теплогенераторов повысило эффективность газового отопления до максимума.
Результат
В окончание всех процессов на объекте была создана каскадная газовая котельная, работающую на теплые полы, радиаторы и нагрев горячей воды. Несколько ступеней автоматизации позволили клиенту значительно экономить топливо, а зональное регулирование температуры создают комфорт жителям номеров при любых потребностях и любой уличной температуре.
